Büro im Wohn- und Geschäftshaus in Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Beschreibung
Ideal geeignet für: Büro, Beratung, Verwaltung, kleinere Unternehmen, Selbstständige, Freiberufler oder als Praxis-/Dienstleistungsstandort!
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
- Windfang: ca. 3,30 m²
- Vorraum: ca. 2,28 m²
- Kochnische: ca. 3,28 m²
- Büroraum: ca. 13,23 m²
- Anmelde-/Empfangsbereich: ca. 16,08 m²
- WC 1,71
Die ausgewiesene Fläche beträgt somit ca. 39,88 m².
Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Einheit bequem und unkompliziert erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
3 KFZ Stellplätze im Freien als Nutzung.
Lage
Die kompakte Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Saalfelden und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.
Ausstattung
- Elektro
- Zentralheizung
Lageplan
Energieausweis
- HWB 69.2 kWh/m2a
- EEB 100,1 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 120.000,00 €
Preisinformation
| Kaufpreis: | 120.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1609/410
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 39,88 m2
- HWB 69.2 kWh/m2a
- EEB 100,1 kWh/m2a
- Baujahr 1994