Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in Maria Alm
5761 Maria Alm am Steinernen Meer
Beschreibung
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Vorraum
- Praktischer Abstellraum
- KFZ-Abstellplatz
Die Küche und das Badezimmer wurden im Jahr 2021 erneuert. Auch die Markisen sind neu.
Im Jahr 2025 wurden die Kunststoff-Alu-Fenster erneuert und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ein Lift ist nicht vorhanden.
Allgemeinflächen
Zum Haus gehören ein Fahrradraum und eine Waschküche, die von den Bewohnern genutzt werden können. Besucherparkplätze vorm Haus.
Heizung
Die Wohnung wird über Fernwärme aus dem Hackschnitzelwerk Maria Alm beheizt.
Lage
Die familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Nähe der Ortseinfahrt von Maria Alm.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Lageplan
Energieausweis
- HWB 52 kWh/m2a
- EEB 118,6 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 335.000,00 €
- Fläche ca. 91,07 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 335.000,00 € |
| Betriebskosten: | 197,51 € |
| Heizkosten: | 83,82 € |
| Reparaturrücklage: | 101,63 € |
| Sonstiges: | 35,27 € |
| Umsatzsteuer: | 40,04 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 458,27 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 2,4 % inkl. Mwst. + Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1609/400
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 335.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 91,07 m2
- Wohnfläche ca. 91,07 m2
- Kellerfläche ca. 9,1 m2
- Balkonfläche ca. 5,45 m2
- Stellplatzfläche ca. 11,25 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 52 kWh/m2a
- EEB 118,6 kWh/m2a
- Baujahr 1994