Kleine, gemütliche Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Salzburg
Beschreibung
Diese Wohnung wurde im Jahr 2023 mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute gepflegt und einladend. Sie befindet sich in einem Haus mit Lift und ist somit bequem erreichbar. Ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen
Bereits der Eingangsbereich führt direkt in den Wohn- und Küchenbereich. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Der direkte Ausgang auf den Balkon erweitert zusätzlichen Freiraum.
Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und gemütlich.
Das Badezimmer mit WC ist praktisch gestaltet.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet.
Lage
Diese nette, kleine Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in der Sterneckstraße in Salzburg. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Lageplan
Energieausweis
- HWB 54 kWh/m2a
- EEB 123,5 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Fläche ca. 41,66 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 185.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1609/399
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,66 m2
- Wohnfläche ca. 41,66 m2
- Kellerfläche ca. 3,37 m2
- Balkonfläche ca. 3,6 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 54 kWh/m2a
- EEB 123,5 kWh/m2a
- Baujahr 1975