Eine 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Stadtrand von Saalfelden - gestalten Sie Ihr neues Zuhause!
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 93 m² große Eigentumswohnung mit einer ca. 5,22 m² großen Loggia im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, sie nach eigenen Vorstellungen und modernen Wohnstandards zu gestalten. Dank der großzügigen und durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein geräumiges Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial legen.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer ca. 30 m²
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Separates WC
- Vorraum
- Loggia ca. 5,22 m²
Zur Wohnung gehören außerdem:
- Garagenstellplatz
- Zugeordnetes Kellerabteil
Mit etwas Liebe, handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich diese Wohnung in ein gemütliches und modernes Zuhause verwandeln
Lage
Diese Immobilie befindet sich am Stadtrand, nur wenige Minuten vom Zentrum Saalfelden entfernt.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Lageplan
Energieausweis
- HWB 83 kWh/m2a
- fGEE 1,17
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 360.000,00 €
- Fläche ca. 93,22 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 360.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1609/389
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 360.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 93,22 m2
- Wohnfläche ca. 93,22 m2
- Loggiafläche ca. 5,22 m2
- Garagenfläche ca. 22,02 m2
- Loggien 1
- Garagen 1
- HWB 83 kWh/m2a
- fGEE 1,17
- Baujahr 1970