Wohnung oder Praxis in der VitalClinic in Saalfelden!
Beschreibung
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Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 45 m²
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Schlafzimmer
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Badezimmer mit Dusche
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Abstellraum
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Vorraum
Ausstattung und Highlights
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Baujahr 2021
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Moderne Bauweise
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Wärmeenergie durch Luftwärmepumpen und Photovoltaikpaneelen
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Kellerabteil
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1 Tiefgaragenplatz Nr. 18 ( zu erwerben um € 30.000,--)
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Lift im Haus
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Kein Balkon
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Teeküche
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Sanitärausstattung
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Das Gebäude überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur.
Auf Wunsch kann der Kauf auch mit ausgewiesener Umsatzsteuer erfolgen. Ideal für Anleger und Investoren.
Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage betragen ca. € 346,-. Für den TG-Platz zahlen Sie inklusive Rücklage ca. €45,- monatlich.
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung Top 7 befindet sich im 2.Stock in der modernen VitalClinic in Saalfelden am Steinernen Meer.
Die VitalClinic befindet sich in einer gut erreichbaren Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Region bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch die Nähe zu den Bergen sowie zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Personenaufzug
Lageplan
Energieausweis
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 397.500,00 €
- Fläche ca. 74,93 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 397.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1609/370
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 397.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,93 m2
- Wohnfläche ca. 74,93 m2
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,59
- Baujahr 2021
- Beziehbar Mai 2026