Charmantes Ski-In/Ski-Out-Apartment mit Zweitwohnsitznutzung in Saalbach-Hinterglemm
Beschreibung
Dieses charmante, ca. 43 m² große Apartment befindet sich in hervorragender Lage im Herzen der beliebten Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm. Das Apartment bietet Ihnen nicht nur einen spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt, sondern auch den begehrten Ski-In/Ski-Out-Komfort – direkt vom Apartment auf die Piste und zurück.
Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Badezimmer sowie ein separates WC – ideal für gemütliche Winterabende oder entspannte Sommeraufenthalte. Die großzügige Terrasse mit ca. 16 m² bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen und Entspannen im Freien.
Raumaufteilung:
- Schlafzimmer: Doppelbett für 2 Personen
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einem hochwertigen Flexinno - Schrankbett für 2 Personen mit integriertem Sofa
- Badezimmer
- Separates WC
- Terrasse
Fazit:
Ein idealer Rückzugsort für Sportbegeisterte und Ruhesuchende – mit der seltenen Möglichkeit einer Zweitwohnsitznutzung in einer der attraktivsten Regionen des Salzburger Landes.
Lage
Saalbach-Hinterglemm ist eine der führenden Ganzjahresdestinationen der Alpen. Ob Skifahren im Winter oder Wandern und Biken im Sommer – diese Lage lässt keine Wünsche offen. Restaurants, Après-Ski-Lokale und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
- Zweitwohnsitznutzung – ideale Nutzung als privates Ferienapartment
- Ski-In/Ski-Out – direkt an der Skipiste gelegen
- Sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick
- Parkplatz zur Nutzung inkludiert
- Ruhige, dennoch zentrale Lage im beliebten Skigebiet
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Fläche ca. 43 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 369.000,00 € |
Betriebskosten: | 291,75 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 291,75 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1609/315
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 369.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43 m2
- Wohnfläche ca. 43 m2
- Terrassenfläche ca. 15,88 m2
- Terrassen 1
- Baujahr 1988