Saalfelden: Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage!
Beschreibung
Durch die hochwertige Ausstattung und der modernen Küche kann diese Wohnung zu Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause werden.
RAUMAUFTEILUNG
Der Eingangsbereich im ersten Obergeschoss bietet Platz für eine Garderobe und ein angenehmes Ankommen.
Ein heller freundlicher Stiegenaufgang führt in den oberen Bereich der Wohnung.
Vom Flur aus gelangt man in die moderne Küche und in den lichtdurchfluteten großen Ess-Wohnbereich mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten ca. 9 m2 großen Balkon und einer netten ca. 14 m2 großen Dachterrasse.
Weiters gelangt man vom Flur aus in das Elternschlafzimmer, ins Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken), WC, Wirtschaftsraum und ins Kinderzimmer 1 und Kinderzimmer 2.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer zusätzlichen ca. 11 m2 großen Terrasse und zwei Dachböden zur Nutzung.
SONSTIGES
Neubauniveau
Hoher Standard
Neue Küche inkl. Geräte
Elektrische Außenrollos
3-fach Thermoverglasung - außen bünding mit Magnetschließung
1 Carport
Kellerabteil
Fußbodenheizung (Gas)
Lage
Diese offen geschnittene und sehr helle Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage.
Lageplan
Energieausweis
- HWB 58 kWh/m2a
- fGEE 0,94
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 605.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 605.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1609/2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 605.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Wohnfläche ca. 110 m2
- HWB 58 kWh/m2a
- fGEE 0,94
- Beziehbar April 2024