WOHNEN UND ARBEITEN AUF 135 m² IN ZENTRALER LAGE – MODERN & FLEXIBEL NUTZBAR

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Beschreibung

Diese Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und produktives Arbeiten unter einem Dach. Ob für die Großfamilie, das Homeoffice oder als Kombination aus privatem und beruflichem Lebensraum – hier genießen Sie Flexibilität.

Die großzügige Diele mit ca. 16 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar:

  • Kinderzimmer

  • Küche

  • Esszimmer

  • Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

  • Büro

  • Wirtschaftsraum

  • Möbliertes Badezimmer

  • Separates WC

 Die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Freiberufler oder alle, die Wohnen und Arbeiten geschickt verbinden möchten.

Lage

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wohnen Sie urban und dennoch ruhig – mit allen Vorteilen einer gewachsenen Infrastruktur.

Sonstige Angaben

  • Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster 

  • Großer Balkon mit ca. 21 m²

  • Südlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 10 m²

  • Carport für nur 17.500 € zusätzlich erwerbbar

  • Eigenes Kellerabteil

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung

Lageplan

Energieausweis

  • HWB 58 kWh/m2a
  • fGEE 0,94