Mietwohnung im Stadtkern von Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Beschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den schönen Ausblick auf den Rathausplatz.
- Vorraum: Heller Eingangsbereich, der zu den weiteren Räumen führt.
- Küche: Praktische und funktionale Küche, ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
- Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit südöstlichem Blick auf den Rathausplatz.
- Schrankraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
- WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort.
- Speis: Nützlicher Abstellraum für Lebensmittel und Vorräte.
- Bad: Badezimmer mit Sauna, ideal zum Entspannen.
- Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum nordseitig ausgerichteten Balkon.
- Kinderzimmer: Vielseitig nutzbares Zimmer, ideal für Kinder oder als Arbeitsraum.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen von Saalfelden. Mitten im Zentrum von Saalfelden gelegen, genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitaktivitäten sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für Stadtliebhaber.
Sonstige Angaben
- Kellerabteil: Zusätzliches Kellerabteil für weiteren Stauraum.
- Balkon: Nordseitiger Balkon, und Südseitige Loggia laden zum Entspannen ein.
- Sauna: Wellnessbereich im Badezimmer für entspannende Momente.
- Kein Lift: Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 3. Obergeschoss befindet und kein Lift vorhanden ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Gas
Lageplan
Energieausweis
- HWB 144 kWh/m2a
- fGEE 2,22
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.498,00 €
- Fläche ca. 124 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.498,00 € |
Miete: | 1.098,00 € |
Betriebskosten: | 400,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.498,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1609/296
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.498,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 124 m2
- Wohnfläche ca. 124 m2
- Loggiafläche ca. 10,48 m2
- Balkonfläche ca. 9,67 m2
- Balkone 1
- Loggien 1
- HWB 144 kWh/m2a
- fGEE 2,22
- Max. Mietdauer 3 Jahre